Bonjour Sandy
Plutôt que du sable, posez une couche de galets qui serviront de drain puis recouvrez de polyane pour éviter que le sable que vous mettrez dessus ne pénètre dans les galets. Sur le sable vous pourrez éventuellement poser un deuxième film de polyane que vous ferez monter le long du mur. Voici pour le traitement du sol.
Pour ce qui est des murs, la solution consiste à élever une double cloison réalisée en brique platrière de 3.5 ou 4 cm, maçonnées au mortier de ciment. Ménagez un espace de quatre à cinq centimètres entre votre mur et vos briques. Dans la mesure du possible, pratiquez une aération basse et haute sur l'extérieur (coté porte du garage vous devez avoir de la place je suppose)
Pour en revenir aux drains, vous pouvez incorporer à vos galets des drains qui s'évacueront vers la porte de votre garage.
J'ai ainsi réalisé une cuisine dans un garage dont deux murs se trouvaient enterrés de 2 mètres (terrain en pente et vieille maison) et qui ruisselaient carrément lorsqu'il pleuvait.
marre du salpetre !!
Le mot est faible ! 
Non, je plaisante bien sûr, je crois que nous sommes tous semblables et nous aimons bien avoir le maximum de précisions lorsque nous entreprenons quelque chose.
Pour vos tomettes, je dirais qu'il est dommage d'être obligé de les enlever ou de les cacher, mais enfin, on y peut rien ! Tout dépend de la hauteur sous plafond actuelle et de celle, minimum, que vous désirez obtenir une fois le sol fini. Si vous ne parvenez pas à enlever vos tomettes avec un burin et une massette, reste la seule solution de la masse. Lorsque vous en aurez cassé quelques unes, les autres devraient venir assez facilement, surtout si, comme vous le dites, elles sont posées directement sur la terre.
Tiens, j'ai moi aussi mis une fenêtre à la place de la porte donnant sur la rue, sauf que la rue était légèrement en dessous du niveau du garage. Ce qui m'a permis de drainer toute la surface du garage avec un écoulement dans les eaux pluviales. Pour ce qui est du salpêtre, ne vous en occupez plus, car une fois votre double cloison montée, vous n'irez plus voir derrière ce qui s'y passe, mais veillez bien à faire une aération haute et basse pour ventiler le vide entrer mur et briques.
PS : je vous envoie une photo avant et après de ma transformation
Non, je plaisante bien sûr, je crois que nous sommes tous semblables et nous aimons bien avoir le maximum de précisions lorsque nous entreprenons quelque chose.
Pour vos tomettes, je dirais qu'il est dommage d'être obligé de les enlever ou de les cacher, mais enfin, on y peut rien ! Tout dépend de la hauteur sous plafond actuelle et de celle, minimum, que vous désirez obtenir une fois le sol fini. Si vous ne parvenez pas à enlever vos tomettes avec un burin et une massette, reste la seule solution de la masse. Lorsque vous en aurez cassé quelques unes, les autres devraient venir assez facilement, surtout si, comme vous le dites, elles sont posées directement sur la terre.
Tiens, j'ai moi aussi mis une fenêtre à la place de la porte donnant sur la rue, sauf que la rue était légèrement en dessous du niveau du garage. Ce qui m'a permis de drainer toute la surface du garage avec un écoulement dans les eaux pluviales. Pour ce qui est du salpêtre, ne vous en occupez plus, car une fois votre double cloison montée, vous n'irez plus voir derrière ce qui s'y passe, mais veillez bien à faire une aération haute et basse pour ventiler le vide entrer mur et briques.
PS : je vous envoie une photo avant et après de ma transformation
Nous avons eu le meme genre de soucis sur un mur de notre maison.
Aussi, après avoir renforcé l'étanchéité à l'estérieur (nous pouvions...), nous avons monté une cloison à l'intérieur en placo, composée d'une structure métallique laissant un vide de 8/10 cm environ entre la structure et le mur, puis en y vissant à l'aide de longues vis des plaques de platre + isolant collé. Prendre garde à ce que les plaques ne touchent pas le sol (il faut les monter sur cale dans la mesure du possible).
Depuis, plus de trace d'humidité apparente, maintenant il faudrait pouvoir voir derrière....
Aussi, après avoir renforcé l'étanchéité à l'estérieur (nous pouvions...), nous avons monté une cloison à l'intérieur en placo, composée d'une structure métallique laissant un vide de 8/10 cm environ entre la structure et le mur, puis en y vissant à l'aide de longues vis des plaques de platre + isolant collé. Prendre garde à ce que les plaques ne touchent pas le sol (il faut les monter sur cale dans la mesure du possible).
Depuis, plus de trace d'humidité apparente, maintenant il faudrait pouvoir voir derrière....
marre du salpêtre
Bonjour
au lieu de mettre une brique plâtrière, pourquoi ne mettez pas tout simplement un clam hydrofuge,ceci est façile de réalisation et ne demande plus de finitions particulières
Amicalement
au lieu de mettre une brique plâtrière, pourquoi ne mettez pas tout simplement un clam hydrofuge,ceci est façile de réalisation et ne demande plus de finitions particulières
Amicalement
