SHOB/SHON 170m2 archi...

[lievre]

bonjour,

je voudrai construire ( moi meme) une maison en rondin, largeur mur 35cm.
Je ne veux pas passer par un archi, donc SHON< 170m2
Hors suite à mes plans, j'ai une SHOB de 220m2 -5% (isolation) = SHON 209.
Mon logiciel me donne les surfaces reellement habitable (hors mur) et je suis à 269m2
N'est il pas possible de faire entrer dans le calcul la largeur de mes rondins 35cm à la place des 5% supposés pour l'isolation ? en effet les rondins posés, il n'y a pas d'autre isolation .
Sinon, si je dépose un permis pour 169m2 et que après travaux, j'arrive à 210, qu'est ce que je risque ?
Quelles pourraient etre les ficelles me permettant de diminuer ma surface habitable ?
je pense au garage, en fait qu'appelle t on garage ? administrativement parlant ?

merci d'avance

sebastien

[Graphiquement Votre]

impossible de diminuer sur l'épaisseur rondins. (mais il me semble vous avoir déja répondu dans un autre forum) Pour le grage : "emplacement intérieur réservé aux stationnement des véhicule"... surface possible à déduire : 44m2 max pour maison individuelle.