Vendre et restaurer, pleins de questions...

[spyro56]

Bonjour,

je rejoint la communauté car ds les prochains mois j'aurais surement besoin d'un coup de mains

Actuellement j'ai une grande maison sur sous sol a restaurer (héritage)dont je voudrais faire ma résidence principal, beaucoup de travaux, fenêtres/portes a changer, de l'isolation, des murs a supprimer pour agrandir des pièces, peinture, système de chauffage (actuellement chaudière au fuel, surement plus de 100.000 euros pour tout refaire.

Mais je ne sais pas trop vers qui me tourner pour avoir une bonne idée du prix des travaux, et pas le temps de contacter et gérer par la suite tout les corps de métier un par un

Un architecte surement? Courtier en travaux, maitre d'oeuvre? d'autres personnes et ou les trouver a pars le botin bien sur (réseau local d'artisan ou je ne sais quoi ?) :p

L'idée c'est aussi qu'on me guide sur les différentes aides possible, mais me feront il pas prendre leurs propres artisan qui gonflera ma note au final ?


Ma deuxième grosse question est un peu du même genre, c'est a dire savoir ou s'adresser....

Je suis propriétaire actuellement, d'une maison avec un grand terrain, j'aimerais couper ce terrain en 2 parties celle ou ce trouve la maison actuellement et une partie (la même parcelle) qui ce trouve vierge et constructible, je suppose qu'il va falloir re borner tout ça ?
Donc ds ce cas pareil vers qui s'adresser pour faire ce bornage, évaluer la maison, plutôt un notaire, une autre personne, une agence immobilière ?

Merci de votre aider, un peu perdu avec tout ça

[ms83]

Bonjour Spyro56,


S'agissant d'un heritage, vous devriez deja etre en contact avec un Notaire non ? Son conseil est gratuit quand au demarches a faire pour couper votre parcelle.

Pour ce qui est des travaux, vous vous lancez dans quelquechose ou ce forum pourra vous être utile.

Mais pour trouver des contacts vers des corps de metiers, un forum est rarement le bon endroit. Vous avez besoin de contacts locaux alors que les membres ne le sont pas forcement. Vous ne pourrez pas faire confiance au messages des contributeurs car ce seront dans 99% des cas des publicités déguisés. Les moderateurs les censureront pour décourager la proliferation de ces messages stériles.
Si néanmoins vous voulez tenter cette loterie, redemandez par message perso le lien au contributeur censuré.
Ou pire, adressez vous a des sites promettant des devis par les meilleurs artisants.

Non, recherchez plutot dans l'entourage, le voisinage, voire le notaire.

Enfin, vous pourrez soumettre des questions sur ce forum, demander des avis, joindre des photo .... Les contributeurs seront heureux de vous aider a avancer dans votre projet.

Bon courage

[spyro56]

bonjour et merci pour votre réponse,
même si elle ne répond pas complètement a mes questions

la parcelle a couper n'est pas celle hérité mais celle ou mon habitation actuel est déjà dessus, donc demander des conseils au notaire (avec qui nous sommes en contact pendant les 6prochains mois environ) seront peu être malvenue ?

je ne pense pas contacter des corps de métier un par un comme je le disais (et surtout pas de contact sur le forum, y a ce qu'il faut autour de la maison des artisan ), mais plutôt passer sur un architecte/maitre d'oeuvre/Courtier ?

Pas facile de définir la différence entre chaque leurs point fort et faible....

[hadoc]

bonjour
pour officialiser le partage,puis la vente , il faudra bien passer devant notaire; si le vôtre est sérieux, n'en changez pas et demandez -lui conseil ;
pour les travaux ,souvent, un maçon sérieux (à trouver au plus près ) est maître d'oeuvre, il travaille avec d'autres artisans , il faut demander, discuter avec le voisinage, voir leurs réalisations, ;
il vaut mieux faire travailler directement des pros sérieux du coin, plutôt que des gens en cravate qui emploient des sous-traitants !!