Toiture terrasse à étanchéifier : vos conseils

[mibasura2006]

Bonjour,

notre maison est dotée d'une toiture terrasse circulable que nous voulons ré-étanchéifier. L'étanchéité actuelle se compose apparemment d'une couche de peinture qui montre de gros signes de fatigues (fuites dans la salle de bain située en dessous lors de grosses pluies).

Nous sommes allés chez point P pour repartir sur la même solution (peinture) mais le vendeur nous a dit que ça tiendrait un an et qu'il fallait une solution plus radicale de type membrane bitumineuse. Ils nous a donc orientés vers un produit SIPLAST nommé ADESTAR, membrane bitumineuse à froid en rouleau + colle STAR pour coller la membrane précédente.

Le problème est que je ne m'y connais pas trop, je suis un peu perdu dans tous les produits, et il faut vite régler les fuites pour éviter que les infiltrations d'eau ne détériorent les hourdis de la terrasse. A rajouter à la facture de près de 480 € payé qui passe mal ( c'est peut-etre le prix de bon produits mais bon...)

J'ai donc plusieurs questions à vous poser :

1. d'abord une membrane bitumineuse est elle la meilleure solution? Le vendeur de chez point P dit-il vrai pour la peinture?
2. ensuite les produits proposés (SIPLAST) ont ils le meilleur rapport qualité/prix?
3. Si non, vers quoi m'orienteriez vous (j'ai 7 jours pour rendre les produits achetés à point P)?
4. La pose d'une telle solution est elle commode à réaliser soi-même?
5. La planéité de la terrasse est un point important à respecter?
6. faut il enlever l'ancienne peinture?
7. la membrane et la colle suffisent - elles? Ya t il d'autres étapes à respecter (question posé après avoir lu la notice produit qui parle ausi de pare vapeur etc...)?
8. Faut il poser également une isolation afin de limiter les gradients de température dans le produit, cause éventuelle de rupture à long terme?


Vous pouvez voir à quoi ressemble la terrasse en cliquant ici.

Par avance merci de vos lumières. Si vous avez besoin de plus de précisions n'hésitez pas.

salutations.

[matheysinus]

bonjour mibasura2006
je pense que le vendeur que vous avez contacté vous a bien conseillé, je partage tout à fait son point de vue

les produits SIPLAST (sans publicité) sont d'excellents produits couramment utilisés dans les bâtiments, sur les ponts, etc....

les chapes d'étanchéité en feuilles ou rouleaux sont faciles à poser par simple collage
il faut bien respecter les recouvrements et les poser "en tuile" - c'est à dire que l'on commence au point bas et les feuilles se recouvrent en montant

tous les produits d'étanchéité minces doivent être protégés de l'action du soleil qui provoque des chocs thermiques importants (on ne protége pas par exemple les étanchéités en asphalte (minimum 8 cm d'épais) utilisés pour les parkings - terrase entre autres)

[mibasura2006]

les chapes d'étanchéité en feuilles ou rouleaux sont faciles à poser par simple collage
il faut bien respecter les recouvrements et les poser "en tuile" - c'est à dire que l'on commence au point bas et les feuilles se recouvrent en montant

tous les produits d'étanchéité minces doivent être protégés de l'action du soleil qui provoque des chocs thermiques importants (on ne protége pas par exemple les étanchéités en asphalte (minimum 8 cm d'épais) utilisés pour les parkings - terrase entre autres)

Bonsoir Matheysinus, et merci pour votre réponse

donc adestar est un bon produit qu'il suffit de coller sur une surface propre, pas besoin d'autre enduit bitumineux ou quoique ce soit en plus. La pose est donc réalisable par mes soins sans trop de difficulté malgré une fibre du bricolage assez réduite? Par contre, la membrane adestar doit être remontée légèrement sur les murs de chaque coté de la terrasse j'imagine?

Vous dites que les produits d'étanchéité minces doivent être protégés de l'action du soleil, donc adestar doit être protégé des chocs thermiques à ce même titre? Nous comptons ensuite mettre des caillebotis ou des lattes pour parement de la terrasse, est ce suffisant ou la solution d'isolation thermique avec pare vapeur est elle nécessaire?

Merci encore. Bonne soirée.

[matheysinus]

effectivement que l'étanchéité doit être relevée contre les murs périphériques et cette remontée est normalement protégée par un solin
quand on place une isolation, on la met sous l'étanchéité
un callibotis posé sur des lambourdes peut être une protection
il existe des petits plots en plastiques spéciaux pour poser un callibotis sur une étanchéité
n'oubliez pas de bien traiter l'évacuation

[mibasura2006]

Bonsoir Matheysinus,

ouais bon avec tous les éléments à prendre en compte, la meilleure solution est de passer par un professionnel mais ça va couter au minimum 1500 €.

On m'a parlé également d'un enduit mais que les pro ne garantissent pas plus de 2 à 3 ans. Ca vous parle?

bon je m'en vais commencer à taper "étancheur" sous pagesjaunes dans les PO.

Merci en tous les cas.