poutres pourries par l'humidité, mur porteur

[vkp.m]

Bonjour à tous,


je viens d'acheter une maison ancienne champennoise, rénovée.

Deux jours après l'emménagement, nous observons que le bas des poutres de la maison est pourri par l'humidité. Apparemment l'ancien propritétaire àfait une dalle en béton par dessus la poutre qui porte les autres,. L'humidité s'est infiltrée sous la dalle et a pourrie la poutre porteuse (je pense) et commence à attaquer le bas des autres. Est-ce grave ? que doit-on faire? merci d'avance

[matheysinus]

bonjour vkp.m
oui c'est grave
il faut urgemment stopper la prolifération des champignons qui sont la cause de la pourriture (il existe des produits fongicides pour cela ) et selon le degré de l'attaque envisager un renforcement de la structure et la suppression de ces venues d'humidité

seul une étude sérieuse de la structure peut préconiser une action efficace

[vkp.m]

Merci de m'avoir répondu si vite.


J'ai montré les poutres à quelqu'un. Cette personne à l'intention de creuser le bois pourri, soit environ 10 à 20 cm en bas des poutres (le reste des poutres étant sein) et de faire des pieds en béton à la place. Selon lui, c'est la meilleure solution pour ne pas que l'humidité attaque le reste du bois : et il pense qu'il peut creuser sans risquer que la maison s'effondre car elle est "tenue par ailleurs". De même, il pense que cette infiltration d'humidité est normale, car la maison a plus de cent ans et que les poutres ont donc été posées à même le sol........ Pouvez vous me donner votre opinion à ce sujet
En vous remerciant par avance de votre réponse

[matheysinus]

personnellement je n'aime pas du tout l'association bois - béton
ce sont 2 matériaux qui ont des comportements tellement différents que leur association ne peut pas donner un ensemble monolithique
il est très facile de greffer une pièce de bois sur la partie saine avec des tirefonds
il faut placer cette pièce de façon à conserver une certaine continuité dans la résistance de la poutre

[Walter]

Bonjour matheysinus
Ne risque-t-on pas de voir, dans un avenir plus ou moins lointain, la partie greffée pourrir à son tour ?
Il me semble que la solution proposée par un tiers -et bien qu'à priori vous n'aimiez pas cela- soit tout à fait viable. Personnellement, j'aurais aussi procédé de cette manière en éliminant toute la partie pourrie (en A sur mon croquis ci-dessous) et en aménageant un massif en béton sous la partie saine (en B dans mon croquis)

[matheysinus]

je suis d'accord Walter, bonjour au passage
mais vkp.m parle d'une poutre et non pas d'un poteau comme le considère ta proposition très pertinante

[vkp.m]

Merci beaucoup de vos commentaires. Cela me rassure par rapport à ce qui a été envisagé. Car, en connaissant rien à tout cela, je ne suis pas trop rassuré quand on me dit que l'on va creuser sous les poutres.

Si je comprend biien ce que vous me dites, bois ou béton, ce que l"on me propose est la bonne solution. Je pense donc que je vais laisser cette personne faire le boulot ....


Si vous avez d'autres commentraires eu conseils, n'hésitez pas à m'en faire part...merci encore !!!