creuser une cave sans faire tomber les maisons voisines

[JulienPilette]

bonjour,

Je compte faire appel à une société pour réaliser mes fondations et ma cave.
Le terrain étant très peu large (8m) et 2 maisons sont collé à ce dernier à droite et à gauche (maison de ville).
j'ai l'autorisation de faire une cave mais je voudrais m'assurer des précautions que va prendre l'entrepreneur pour ne pas fragiliser les bâtiments voisins.
il va devoir longer les fondations voisines mais surement descendre un peu en dessous.

Quels sont les techniques utilisez pour réaliser cela en sécurité ?
Comment puis je me protéger juridiquement en cas d'erreur ?

sachant qu'une étude de sol sera faites avant.

merci.

Julien.
www.lacabanedemilieplume.fr

[gilles.gauthier]

bonjour,


Quels sont les techniques utilisez pour réaliser cela en sécurité ?
Comment puis je me protéger juridiquement en cas d'erreur ?

sachant qu'une étude de sol sera faites avant.

Bonjour,

Ce type de travaux présente souvent beaucoup de risques et conséquences,tant sur la structure de votre propre bien que sur les risques de désordres importants aux tiers.

Au delà d'une étude de sol,faites étudier la faisabilité d'un bureau d'étude qui lui,a les compétences,assurances afin de valider le projet.
Vous ne pouvez,de plus,pas envisager de travaux avant accord et expertise des bâtiments mitoyens.
C'est sur cette étude que seront chiffrés les divers devis,certainement logiquement élevés.
D'autres avis seraient bienvenus.
Cordialement.

[matheysinus]

je partage tout à fait l'avis de Gilles.Gauthier
ces travaux sont réalisables mais les protections des batiments voisins risquent dêtre très onéreuses (mise en place de butons, blindage, etc....

il existe des techniques pour réaliser ce genre de travaux tel que les paroies moulées
mais rien que le déplacement des machines necessaires vous coutera une somme exorbitante
personellement je regarderai une solution en caisson havé
la plus part des entreprises habituées aux grands chantiers est capable de le réaliser sans matériel hors du commun

[JulienPilette]

Est ce que ce type de travaux ne peuvent pas, au contraire renforcer la structure globale des différents bâtiments ?

par ailleurs il s'agit de petites maisons :
http://www.lacabanedemilieplume.fr/accueil/maison3d-3

on m'a parlé de réduire la largeur de la cave en prenant une pente de 60° par rapport aux fondations voisine)

[gilles.gauthier]

j'ai l'autorisation de faire une cave

Re,
A consultation de votre blog,vous semblez vous diriger en emménagement souplex,plus que simple cave d'entreposage au sens propre.
On y lit aussi:
mais à forte proximité. (Il y a eu 4 arrêtés de catastrophe naturelle ces 15 dernières années mais pas pour notre rue)


Vous êtes donc averti sur des risques potentiels et sur la faisabilité/coût du projet.
Cordialement.

[JulienPilette]

Non l’objectif n’est pas un souplex vivable mais bien une cave aveugle pour entreposer mes outils, matériel de vacances et stock de nourritures (eau etc.).

Je vais bien sur prévoir un point bas dans lequel un petit puisard sera équipé d'une pompe vide cave en cas de soucis.
et ne rien mettre au sol qui craindrait trop l'eau.

cordialement.