chape a la place du plancher

[Virginie]

Bonjour a tous,
Nous envisageons d'acheter une maison et celle qui nous interesse nous pose un petit (gros?) probleme. C'est une vieille maison et le rez-de-chaussee est tout en plancher. Sous ce plancher c'est la cave. Le plancher est franchement gondole (en fait il s'est affaisse entre les poutres qui sont tres espacees). Comme nous voudrions faire une cuisine et une salle de bain, il faut que l'on mette du carrelage et je ne suis pas sure que poser une chape sur ce plancher soit une super idee, j'ai un peu peur qu'il ne supporte pas le poids. On pensait faire enlever le plancher et mettre une chape de beton a la place (genre chape entre sous-sol et etage). Vous pensez que c'est faisable dans une maison ancienne? Est-ce que vous avez une idee de combien ca pourrait nous couter de faire faire ca?
En esperant avoir ete claire, je vous remercie d'avance

[stephane]

Je suis en train de faire la même chose.
1) j'ai renforcé les planches qui etaient malades en clouant par dessus de nouvelle.
2) Ne pas oublier de traiter toutes les planches au xylo, ...
3) poser une grillage de carrelage
4) couler du béton alleger (beton cleam, ...)
a+

[Pierre]

Vous sentez-vous capables de le faire vous-même? Le mieux serait de remplacer le plancher par une dalle, c'est définitif et du point de vue de l'eau et du feu, c'est mieux. Le problème, c'est le coût mais il n'y a pas de grandes difficultés techniques.
Il faut réaliser un coffrage (vous pouvez utilisez le plancher existant: ça prend du temps mais ça ne coûte rien!) puis il faut préparer des ancrages dans les murs périphériques (rainures de 10 à 15 cm de profondeur et de 10 à 15 cm de haut). Rainure de 50 à 80cm puis laisser 50cm sans toucher et ainsi de suite sur toute la périphérie.
Poser un treillis (mailles de 10x10cm ou 15x15cm en 6 à 8mm d'épaisseur) à une distance de 3cm à 4cm (min/max) sur le coffrage. Il existe des cales pour réaliser cet écart chez les grossistes en matériaux et si vous ne trouvez pas, vous pouvez utilisez de petits morceaus de parpaings: attention, ils seront visibles au décoffrage).
Ensuite, si vous pouvez la faire parvenir jusqu'au bâtiment, il suffit de verser le béton de la toupie (certains fournisseurs peuvent verser directement de la toupie par une fenêtre du rez, d'autres ont besoin d'une pompe ---> coûts différents!).
N'oubliez pas de prévoir lors des travaux la réservation de hauteur nécessaire au revêtement que vous envisagez (carrelage sur sable/ciment: 7 à 9cm suivant épaisseur carrelage - carrelage collé: 10 à 15mm attention au niveau et au "plat" de la dalle - parquet flottant: voir épaisseur sous-couche, isolation complémentaire ou non et parquet).
Les dimensions ( largeur et longueur) de la dalle déterminant les dimensions (épaisseur et sections)de l'armature ainsi que l'épaisseur de la dalle, si vous envisagez de réaliser ce travail vous-même, il est important de demander les renseignements techniques à un fournisseur de béton ou à un artisan compétent ou à un architecte.
Vous pouvez me contacter par mail pierre.hennequin@swing.be
Faites votre choix et bonne chance.

[pinrolland]

Utilisez un béton allégé (billes de polysthyrène à la place de gravier)