Besoin de vos conseils(construction)

[estelle16]

Bonjour,
Voilà nous sommes un couple de 25 ans et nous avons un projet de construction,et oui projet financier de toute une vie!!!
Nous avonc fait faire une étude auprés du crédit foncier,il nous propose le prêt PAS GENERATION et il y en a un autre le prêt PAS TENDANCE,pourriez vous nous éclairer sur ses deux différents prêts,le pour et le contre de chacuns,sachant que l'on empreinte pour 111200(730000fr)...
Voici le copier/coller de ses prêts...
Foncier Génération:
Un financement très compétitif, pour augmenter vos ambitions, sans pénaliser votre budgetavec sécurité et souplesse.
Vous bénéficiez dun financement dont le taux très attractif conjugé à un large choix de durées, vous permet dabaisser de façon importante vos mensualités pour conserver votre train de vie ou, à mensualité identique, d'augmenter vos ambitions afin dacheter de suite la chambre supplémentaire qui pourrait bientôt vous faire défaut
Les atouts de Foncier Génération i , pour continuer à profiter de la vie
Un financement pour tout type de projet immobilier
Résidence principale ou secondaire
Investissement locatif
Soulte de partage, dans le cadre d'un divorce ou d'une succession
Travaux

Un financement attractif et innovant
Prêt à taux fixe compétitif pendant les 3 premières années
Un taux révisé ensuite chaque année pendant la 2ème phase du prêt, pour être gagnant sur la durée
Une conception qui privilégie votre sécurité : en cas d'évolution des taux, l'ajustement se fait prioritairement sur la durée du prêt
Un passage possible à taux fixe à tout moment et sans frais

Un large choix de durées de 6 à 30 ans
Pour trouver la mensualité qui vous convient
Ou augmenter votre budget

Des mensualités allégées
Grâce au taux de la première période
Optimisées par notre logiciel OSCAR
Modulables à votre initiative pour tenir compte des évolutions de vos revenus et charges

Des souplesses intéressantes
Remboursements anticipés possibles, sans pénalités, dès la fin de la 5ème année
En cas de revente, votre prêt est transférable sur votre nouvelle opération
Foncier Génération i est disponible en PAS, PC, et prêt du secteur libre
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Ensuite celui là:Foncier Tendance

Un financement "longue durée" pour voir grand de suite et profiter de la vie...

Vous bénéficiez dun financement qui peut aller jusqu'à 30 ans pour acheter de suite le logement qui vous va bien.

Les atouts de Foncier Tendance J , pour réaliser votre projet sans vous priver

Un financement pour tout type de projet immobilier
Résidence principale ou secondaire
Investissement locatif
Soulte de partage, dans le cadre d'un divorce ou d'une succession
Travaux

Un taux attractif
Prêt à taux fixe alterné tous les 3 ou 5 ans, adossé sur les Bons du Trésor
Un passage possible à taux fixe à tout moment et sans frais

Un large choix de durées de 6 à 30 ans
Pour augmenter votre budget
Ou alléger vos mensualités

Des mensualités allégées
Grâce auà la possibilité d'emprunter jusqu'à 30 ans
Optimisées par notre logiciel OSCAR
Modulables à votre initiative, à la hausse comme à la baisse

Des souplesses intéressantes
Remboursements anticipés possibles, sans pénalités, à chaque révision
En cas de revente, votre prêt est transférable sur votre nouvelle opération
Foncier Tendance J est disponible en PAS, PC, et prêt du secteur libre



Sachant que tendance et à 4.60% et generation à 4%...merci

[flo]

ces deux propositions semblent quelque peu risquées du fait que vous ne connaissez pas les taux qui seront pratiqués dans quelques années...
personnellement, j'ai fait le tour de beaucoup de banques et appelé plusieurs courtiers,
au final, je passe avec le crédit lyonnais sur 25 ans 3.25 % révisable en capé 2 via le courtier CAFPI, et en plus je fais des économies sur l'assurance car c'est une délégation d'assurance.(pour info jai un apport qui correspond seulement aux frais de notaires + tous les frais de branchements et annexes +hypotheque)

Pour encore plus de sécurité, demandez carrément du taux fixe, je suis sure qu'en cherchant bien, même sur 25 ans vous devriez pouvoir trouver un bon taux.

bon courage dans votre recherche

[estelle16]

on nous propose un taux variable à 4%,fixe les 3 premiéres années et ensuite révisable tout les an,baisse ou hausse selon euribor qui peut allé jusqu'a+1,50%,donc max 5,50%,qu'en dites vous??

[seb]

moi aussi je suis en recherche pour construcion j aimerai evaluer les branchements et adaptation ua sol sur mon terrain je ne sais comment faire sinon pour les taux moi aussi je conseille un taux fixe il existe pas mal de courtiers aller sur meilleurs taux.com vous verrez bien bonne continuation !!