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Mme, Monsieur,
J'ai un problème sur mes 2 dalles béton dans ma maison neuve où ça fait plus de 4 ans que j'ai acheté le terrain et je cherche une solution urgente pour pouvoir l'habiter mais aussi une entreprise qui suivra et assurera les travaux :
dalle entre le sous-sol et le rez-de-chaussée : une étude du fournisseur de plancher a été faite mais n'a pas été suivie par le constructeur. À l'origine il devait y avoir un sol 16+6 et il a fait un sol 8+4 en mettant des poutrelles différentes de l'étude mais aussi un problème de planimètrie au dessus, et un problème d'isolation où il a mis le polystyrène entre les poutrelles et seulement 6 cm alors que le contrat prévoit 10 cm, de plus il y a une flèche de 15% supérieure au CPT PLANCHER, ce qui fait qu'aucun carreleur ne veux carreler. Qu'en pensez-vous et pouvez-vous faire quelque chose pour moi ? c'est urgent car je dois rendre le rapport à mon avocat avant lundi. La solution est de mettre un IPN METALLIQUE OU DE DEPOSER ET REPOSER LE PLANCHER ? JE RECHERCHE D'URGENCE UNE ENTREPRISE POUR FAIRE LE CALCUL ET FAIRE LES REPARATIONS.

Plancher entre le rez-de-chaussée et le 1er : le constructeur n'a pas suivi l'étude du fournisseur de plancher qui prévoyait 4 poutrelles sous les pieds de fermes à 1 endroit et il en a mis que la moitié soit 2 poutrelles.
De l'autre côté de la maison, il était prévu 2 poutrelles sous les pieds de fermes, et il en a mis qu'1. Le fournisseur de plancher indique bien que le sol est fortement afaibli et que le carrelage présentera des déformations et fissures. Qu'en pensez-vous ? Une étude peut-elle être envisagée en renforçant avec un IPN ou il faut aussi prévoir une dépose et repose de la dalle.
Si la solution de renfort avec IPN est envisagée, pouvez-vous me dire si la décénale marche après la réception, ou si c'est l'assurance du constructeur ?
Je vous remercie vraiment de me joindre au plus vite AUJOURD'HUI par mail ou tel au 01 64 38 29 17 pour me dire si oui ou non vous avez une solution pour moi.
Cordialement
C. DELAPERRIERE

Je n'ai pas vraiement de solution à vous proposer comme ça, mais la maison étant récente et encore inhabitée, c'est au constructeur (le seul avec qui vous êtes lié contractuellement) à faire jouer son assurance et à remédier à votre problème.

A lui après de se retourner contre le bureau d'études ou l'entreprise de pose si la faute vient d'eux. Visiblement l'erreur vient du matériel commandé et la faute vient sûrement directement du constructeur. Malheureusement, chez beaucoup de constructeurs, toutes les économies sont bonnes à prendre, même quand cela touche à la structure.

Malheureusement pour vous, je ne sais pas si vous pourrez trouver une entreprise tierce qui accepte de reprendre des travaux sur lesquels une assurance décennale court...

l'affaire est au tribunal et l'expert du tribunal me demande de faire des devis, c'est pour cela que je recherche la solution la meilleure pour moi soit dépose et repose de plancher ou renfort métallique et je cherche à faire des devis. Je cherche aussi une solution rapide car je suis dans la gélère avec cette affaire ou ça fait plus de 4 ans que je ne peux pas y habiter mais je dois payer double loyer.
Je vous remercie

Je vous souhaite bon courage pour la suite, je comprends votre situation.

Si votre maison est dans le Val de Marne, allez voir vos messages privés, je vais vous donner les coordonnées d'une entreprise de Vitry-sur-Seine. C'est une bonne entreprise de gros-oeuvre, mais malheureusement assez chargée. Je ne sais pas s'ils peuvent rédiger un devis rapidement.

Bonsoir delaperierre
Dans ton cas il faut demander un devis pour la démolition et la reconstruction des dalles qui ne sont pas conformes aux prescriptions du fournisseur
A l'entreprise dans sa défense de proposer des solutions de "bricolage" et au tribunal de juger si c'est recevable ou non

Si ce sont des poutrelles en béton précontraint, les reprendre avec une autre poutre transversale c'est conduire tes dalles à la ruine

En béton armé une étude (sérieuse) est necessaire avec l'avis du fournisseur à l'appui

Au vu des déformations que tu annonces, pour moi les poutrelles sont "plastifiées" et inaptes à supporter aucune surcharge supplémentaire

Normalement ce genre de contentieux est du ressort du Maître d'oeuvre et des experts de ton assurance "dommage - ouvrage"

Si tu n'as ni l'un ni l'autre, à défaut d'avoir les deux, je te souhaite beaucoup de courage