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probleme de mur porteur

Posté : 04/06/07 17:49
par anthonybef
bonjour je viens d'acheter une maison avec un mur exterieur qui a gonflé a partir du 1er etage jusqu'en haut du pignon
voici quelque photo:
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d'ici on voit difficilement l'inclinaison du mur entre la descente de goutiere et le poteau edf
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sur celle ci le bas du mur qui je ne trouve pas incliné mais ayant quelque fissure sur la gauche de la photo
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le haut du pignon de face on voit des fissure assez importante sur celui-ci
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photo du mur de l'autre coté on voit mieux l'inclinaison et on voit que le mur sur la droite de la photo ne tiens plus non plus il y a de grande fissure
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une petite du bas du mur
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un gros plan des fissures
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et une petite derniere montrant un poteau EDF sceller dans le haut de mon mur
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deja j'aurais voulus savoir si il été possible de faire enlever se poteau sceller dans mon mur? est-ce que sa peut etre une cause des fissuration de mon mur?
ensuite je doit donc refaire se mur je suis assez debrouillard je touche a tout mais je ne veut pas non plus faire ecroulé les autres mur penssez vous que c'est faisable moi meme ou est-ce que je doit prendre une entreprise pour me refaire sa ?

problème de mur

Posté : 04/06/07 18:16
par matheysinus
Bonsoir Anthonybef
Le pignon qui s'en va c'est typique d'un batiment qui était accolé à un autre, qui a été démoli
Les anciens disaient "dans un paté de maison, tu en démolis une, tu fouts les autres par terre"
L'idéal est bien sûr de remonter le pignon, mais vu sa hauteur c'est une sacré opération
Une autre solution est de lui mettre des butons pour lui redonner la rigidité qui était apportée par le batiment qui a été démoli
Je ne pense pas que ce soit le support des lignes électriques qui soit la cause
On peut toujours le déplacer, mais aux frais de qui ?
Il faut remonter à l'origine quand il a été posé (y a t'il eu une convention ? le propriétaire de l'époque a t'il demandé une indemnité ?)
Dans de nombreux cas c'est considéré comme une servitude - le déplacement est à la charge de celui qui en fait la demande
Renseignez vous à la Mairie, peut être ont ils un programme d'enfouissement des réseaux et cela vaudrait le coup de patienter un peu

Posté : 04/06/07 18:30
par anthonybef
j'ai en effet demandé à un maçon. Il veut ecrouler le mur à partir du 1er étage et le remonter en parpaings mais il me prend quand meme 10000€ pour faire ça. Donc si je peux le faire moi-même c'est mieux surtout qu'il a un delai d'attente de 8 mois. Mais ce qui me fait peur c'est que je dois bien etayer partout et j'ai peur qu'en demontant ce bout de mur ceux d'à coté s'écroulent ne tenant plus que sur eux meme.
y'a t-il un risque à votre avis ou vu que c'est quand même des murs d'environ 40cm d'epaisseur ça devrait tenir?
pour les étages en mettant plusieurs étais ça tiendrait non ?
et pour le toit un etai sur chaque madrier devrait être bon aussi ?
et pour les parpaings pensez vous que se serait bien, on dit que les briques alveolaires sont mieux et aussi solides ; est-ce que quelqu'un a deja essayé ?

Posté : 04/06/07 18:32
par anthonybef
par contre a ma connaissance il n'y avait pas d'autre maison acolé mais il y a du y avoir un agrandissement ils ont relevé les pignons et c'est d'ailleur cette partie qui penche

mur instable

Posté : 04/06/07 19:38
par matheysinus
je trouve quand même étonnant cette trace bien régulière d'une toiture contre le pignon - ou alors celui qui a fait l'enduit a vraiment cherché à faire "un trompe l'oeil" :wink: passablement raté :oops:

Posté : 04/06/07 20:04
par Walter
Cette trace bien régulière correspond effectivement à l'agrandissement d'une maison. J'ai pu constater le fait très souvent en Provence sur bon nombre de maisons. Bien souvent, les pignons ont ensuite été recouverts d'un enduit pour masquer la partie nouvelle, mais sur les construction en pierre on voit très bien la délimitation entre l'ancien et le nouveau. Dans la mesure où la qualité des travaux n'est pas de premier ordre, on se trouve effectivement confronté aux défauts que nous montrent les quelques prises de vue ci-dessus. Apparemment, cette construction est du type ardéchois si je ne m'abuse !

Posté : 04/06/07 20:21
par anthonybef
est ce que vous pennsez que c'est faisable de moi meme ou est ce qu'il faut mieux prendre une entreprise?

Posté : 04/06/07 20:39
par Walter
Personnellement, je ne me lancerais pas dans la démolition du pignon. Il y a, à mon avis, de fortes présomptions pour que le ou les murs latéraux s'écroulent au cours de l'opération avec des conséquences regrettables.
Je ne vous encouragerais pas à entreprendre ces travaux qui requièrent du savoir faire et une connaissance des travaux du bâtiment.

pignon

Posté : 05/06/07 06:37
par matheysinus
je partagerai la sagesse de Walter, pour reconstruire ce pignon il faut prendre de grandes réserves de sécurité sur le reste du batiment et peut être l'étayer et le butoner aussi

Posté : 05/06/07 11:33
par anthonybef
ok je vais rester sage et voir avec une entreprise an tout cas merci beaucoup pour vos reponse a+