terrasse sur vide sanitaire
terrasse sur vide sanitaire
bonjour à tous. Je suis en train de faire construire et la maison est au stade où la dalle va être coulée ! soit ce lundi 4 juin !!! le VS est sur 4 rangs pour arriver au niveau de la route. notre maçon nous propose de faire un VS supplementaire et une dalle pour faire une future terrasse. Quels sont les interets d'une terrasse sur vide sanitaire ? Le budget et d'environ 80 € par m². est ce onéreux ? cela vaut il le coup? Merci aux réponses rapides car nous devons donner notre réponse au plus vite !!!
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matheysinus
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terrasse
bonjour Gilboone
4 rangs d'agglo = 80 cm de dénivellé à rattraper
Vous pouvez le faire en remblaiement, sachant qu'il faudra faire sur ce remblais (bien compacté) une dalle en béton pour recevoir le revétement
Il est surement interressant de demander un devis pour les 2 solutions
dalle avec poutres sur murs ou dalle sur remblais
4 rangs d'agglo = 80 cm de dénivellé à rattraper
Vous pouvez le faire en remblaiement, sachant qu'il faudra faire sur ce remblais (bien compacté) une dalle en béton pour recevoir le revétement
Il est surement interressant de demander un devis pour les 2 solutions
dalle avec poutres sur murs ou dalle sur remblais
Avec le temps et la patience, la feuille de murier devient soie
terrasse
bonjour , merci pour ta reponse rapide matheysinus ! il est sur que si nous faisons la terrasse sur VS (ce ne sera que la dalle brute) il faut le faire de suite. le maçon propose des "quilles". quel est la difference ? le budget, c'est sur, car chaque quille coute 16 € ! Merci.
Bonjour.
Si le terrain est sain et ne présente pas de risques d'inondation, un vide sanitaire sous la terrrasse à l'avantage de pouvoir plus tard se tranformer partiellement en cave. J'ai au moins deux exemples où ce procédé a été mis en oeuvre quatre à cinq années après la construction de la maison.
Si le terrain est sain et ne présente pas de risques d'inondation, un vide sanitaire sous la terrrasse à l'avantage de pouvoir plus tard se tranformer partiellement en cave. J'ai au moins deux exemples où ce procédé a été mis en oeuvre quatre à cinq années après la construction de la maison.
La différence entre le génie et la bêtise, c'est que le génie a ses limites
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matheysinus
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terrasse
non pas construire un mur pour porter la dalle, je pense que votre maçon vous propose des piliers, ce qui , sous réserve qu'ils soient bien éxécutés, revient au même.
Avec le temps et la patience, la feuille de murier devient soie
terrasse sur vide sanitaire (urgent!)
bonjour et merci pour vos conseils. Par contre, pour faire cette terrasse, devons nous faire une demande de permis ou d'autorisation particuliere et est ce que cela peut engendrer une taxe d'habitation plus elevée ? doit on faire une declaration quelconque ? merci de vos reponses 
Bonjour.
En principe vous n'avez pas de demande ni de déclaration à faire et vous ne paierez pas plus de taxe d'habitation. Par contre, si un jour vous décidez de couvrir votre terrasse, il vous faudra une déclaration de travaux. Si vous la fermez vous créez une pièce supplémentaire et il vous faudra dans ce cas une demande de permis de construire.
En principe vous n'avez pas de demande ni de déclaration à faire et vous ne paierez pas plus de taxe d'habitation. Par contre, si un jour vous décidez de couvrir votre terrasse, il vous faudra une déclaration de travaux. Si vous la fermez vous créez une pièce supplémentaire et il vous faudra dans ce cas une demande de permis de construire.
La différence entre le génie et la bêtise, c'est que le génie a ses limites
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matheysinus
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terrasse
pour vous répondre, il n'y a pas d'autorisation particulière à demander, car:
1 - une terrase n'est pas une pièce habitable
2 - seules les contructions de plus de 1.50 m de haut font l'objet d'un permis de construire, ou d'une déclaration (une cuve "hors sol", une niche à "gros" chien, etc...)
La surface de la terrasse n'entre pas en ligne de compte dans les surfaces pour le calcul de la taxe d'habitation
Si un jour vous construisez sur cette terrasse une véranda, il en sera tout autrement
Si comme vous le suggère Walter, un jour l'envie vous en prend de terrasser sous cette terrasse pour faire un local quelconque, si la hauteur sous plafond est supérieure à 1.90 m, elle devra être déclarée comme "dépendance" au regard des impots locaux - mais la encore pas de permis de construire puisque ce n'est pas "hors sol"
1 - une terrase n'est pas une pièce habitable
2 - seules les contructions de plus de 1.50 m de haut font l'objet d'un permis de construire, ou d'une déclaration (une cuve "hors sol", une niche à "gros" chien, etc...)
La surface de la terrasse n'entre pas en ligne de compte dans les surfaces pour le calcul de la taxe d'habitation
Si un jour vous construisez sur cette terrasse une véranda, il en sera tout autrement
Si comme vous le suggère Walter, un jour l'envie vous en prend de terrasser sous cette terrasse pour faire un local quelconque, si la hauteur sous plafond est supérieure à 1.90 m, elle devra être déclarée comme "dépendance" au regard des impots locaux - mais la encore pas de permis de construire puisque ce n'est pas "hors sol"
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matheysinus
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terrasse
Je crois Walter que nos messages se sont croisés....pour dire la même chose
Avec le temps et la patience, la feuille de murier devient soie
terrasse sur vide sanitaire
merci pour votre aide Je pense que nous allons faire notre terrasse sur VS. par contre qui y a il entre le VS de la maison et celui de la terrasse ? On m'a parlé d'un joint de dilatation. de quoi est il fait 
