Livres Forums Construction

Bonjour,

Nouvelle sur ce forum, je cherche à me faire une idée rapide sur le cout de travaux d'une maison à vendre qui nous intéresse avant négociation.

En gros, voici les plus gros travaux à prévoir :

- Démolir la cuisine actuelle et transformer une chambre en cuisine avec ajout de l'arrivée d'eau.

- Transformer deux fenêtres en portes-fenêtres (en sachant que nous avons déjà les portes fenêtres). (maison construction 1980).

- Créer une salle d'eau (douche) et des toilettes à l'étage (eau à faire monter).

- refaire deux cloisons d'environ 5 m de long.

Voilà

Si vous avez une idée de la fourchette de prix, merci.

Bon week end

Leticia

Bonjour,

Comptez-vous faire les travaux vous-mêmes ?

Bonjour,

Non, on compte passer par des professionnels

Je me lance, mais ce sont des prix très approximatifs, votre description manque de détails :

- Démolition cuisine et reconstruction d'une cuisine neuve (compris mobilier moyenne gamme) : 10000 €

- Transformer une ouverture : 1500 € si le linteau est modifié

- Sdb + WC avec plomberie, sanitaires, cloisons, menuiseries et faïences : 6000 € peut-être

- Cloisons : si c'est reboucher au plâtre + peinture : 25 €/m^2 selon état

Attention, ce sont des prix qui peuvent beaucoup varier selon la configuration des lieux et selon la qualité recherchée.

Merci beaucoup pour les réponses

On retourne la visiter...on va voir

Bonne journée

Bonjour,
je pense que les prix annoncés peuvent être doublés facilement.
-10000€ c'est le prix de construction d'une cuisine neuve moyenne gamme, sans les abductions d'eau et d'électricité (les normes actuelles réclament beaucoup de passages de fils pour la cuisine), en plus de la plomberie, il faut compter une démolition.
-2700€ une ouverture avec modification du linteau.
-pour SdB + WC presque 20000€ car c'est une création: évacuations, plomberie, électricté aux normes (sévères pour la SdB)
-cloisons 2000€
Et surtout prévoyez un délai d'au moins 6 mois pour avoir les professionnels dispnibles.
Tou dépend de la région où vous êtes.

Merci Ax,

C'est bien d'avoir plusieurs avis

Bonjour à tous,

Je suis plutôt du même avis qu'ax04530 pour le prix de la sdb.
J'en ai refaite une en entier (en partant d'une dalle et 3 murs)et moi-même et j'ai dépensé 6000 euros de matériaux (baignoire, bac à douche, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, isolation, placo, vmc, peintures etc....).
Je pense qu'un professionnel en mettrait pour 20 000€.
Pour la cuisine en revanche, je ne me prononce pas car je n'ai aucune expérience dans le domaine.

c'est clair cest asser cher pour une petite salle de bain de 4,5 metres j'en ais a peu pres pour 4500 ceci dit j'ai tout refait, mur , sol , sanitaire , carrelage , electricitee , plafond.

Quand je parlais d'une salle de bains, je parlais d'un appareil sanitaire (douche ou baignoire).

Et il y a deux détails qui rapprochent les prix de fourniture et les prix de fourniture et pose par un artisan :
- la TVA, qui passe de 19,6 à 5,5 %
- le prix HT de fourniture par l'artisan, souvent inférieur de 30 à 40% par rapport au prix public

Donc je vous assure que les travaux sont réalisables avec les montants que j'ai indiqués. Mais bien entendu, tout dépend des prestations. J'ai déjà vu des sdb à 150000 €, mais dans ce cas-là, on parle d'un autre monde !

il faut aussi prende en compte le fait que vous allez donner tout le chantier a un artisant qui vous fera delors une reduction j'imagine etant donne qu vous lui demandez plusieurs prestations a la fois .
le prix a la prise est souvent plus cher a l'unite que par pack de 12

ouaip kamill on y arrive vite a 150K euros

une baignoire balneo avec photo chroma et toutes les therapies possibles .
la cabine de douche avec recyclage d'eau et massage .
la cabine hammam sauna et pin bien entendu .
le plan de travail en pyrolave .
mur et sol recouverts de carrelage type murano ( les tres grands et brillants )

tout ca dans une salle de bain de 40 metres carres comme dans les catalogues de deco .

n'empeche si j'avais la place et les sous je prendrais bien la baignoire de starck a debordement et avec le rechauffeur d'eau elle est trop belle

Oui !!!!


On se fait souvent du mal en feuilletant les magazines, livres et catalogues de déco...

oui on se fait du mal mais ca peut donner des idees pour faire un truc approchant et avec des materiaux classiques