bonjour!
Avec ma femme, nous avons acheté récemment une maison très ancienne inhabitée ni chauffée depuis + de 10 ans.
Nous sommes motivés à la rénovation, cependant nous ne sommes pas du métier.
Il y a des fissures partout, plafonds et murs, ces derniers ne sont pas droits donc je me suis motivé pour gratter.
= C'est EFFRAYANT, on peut gratter 20 cms d'enduit mou avant de tomber sur la briquette de construction sur les murs extérieurs. Construction gray, briquettes, gray.
Pour l'intérieur, poutre, briquette, poutre.
On a commencé à gratter pour faire le clean et pour virer cet enduit imbibé de flotte.
Que faut-il faire d'autre, a t-on bien fait de ronger un à un les murs pour arriver directement à la brique?
Que faire?
Avez vous des contacts pour éventuellement un avis de PRO sur le 67?
Merci bcp pour vos précieux conseils !
éno
Murs en plâtre qui se décollent maison Alsacienne (67)
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kuaigongin
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Bonjour eno.
Je voudrais vous mettre un peu de baume au coeur. Le simple fait d'aérer cette vieille maison qui n'est pas chauffée depuis si longtemps et de plus inhabitée, dans une région qui n'est pas réputée bénéficier d'un climat très doux en hiver et d'avoir retiré la plus grande partie des matériaux humides, va contribuer à l'assainir. De plus, voici bientôt les beaux jours et le soleil risque aussi d'être un précieux allié. Vous êtes motivés pour entreprendre cette restauration
nul doute que vous allez réussir.
Bon courage.
Je voudrais vous mettre un peu de baume au coeur. Le simple fait d'aérer cette vieille maison qui n'est pas chauffée depuis si longtemps et de plus inhabitée, dans une région qui n'est pas réputée bénéficier d'un climat très doux en hiver et d'avoir retiré la plus grande partie des matériaux humides, va contribuer à l'assainir. De plus, voici bientôt les beaux jours et le soleil risque aussi d'être un précieux allié. Vous êtes motivés pour entreprendre cette restauration
nul doute que vous allez réussir. Bon courage.
La différence entre le génie et la bêtise, c'est que le génie a ses limites
-
gilles.gauthier
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Bonjour,
sic:"= C'est EFFRAYANT, on peut gratter 20 cms d'enduit mou avant de tomber sur la briquette de construction sur les murs extérieurs."
Ce que vous qualifiez "d'enduit mou" ne serait ce pas plutôt le pisé (*) d'origine qui a subi quelques désordres?
*Corps d'enduit épais composé,pour l'essentiel,de terre grasse extraite localement ?
Ce matériau fait partie intégrante du bâti ancien de la maison que vous indiquez.
Il serait dommage de ne pas préserver ce support qui permet un échange hygrométrique naturel.
Pour renforcer et envisager des enduits de finition et décoration,l'usage de la chaux (hydraulique ou aérienne) est adapté.
Photos des lieux seraient bienvenues!
Cordialement
sic:"= C'est EFFRAYANT, on peut gratter 20 cms d'enduit mou avant de tomber sur la briquette de construction sur les murs extérieurs."
Ce que vous qualifiez "d'enduit mou" ne serait ce pas plutôt le pisé (*) d'origine qui a subi quelques désordres?
*Corps d'enduit épais composé,pour l'essentiel,de terre grasse extraite localement ?
Ce matériau fait partie intégrante du bâti ancien de la maison que vous indiquez.
Il serait dommage de ne pas préserver ce support qui permet un échange hygrométrique naturel.
Pour renforcer et envisager des enduits de finition et décoration,l'usage de la chaux (hydraulique ou aérienne) est adapté.
Photos des lieux seraient bienvenues!
Cordialement
Distributeur enduits minéraux,sols coulés colorés,enduits spéciaux ambiance humide.
Adjuvants,produits techniques d'étanchéité,de cuvelage,de nettoyage et de traitement de surface.
Adjuvants,produits techniques d'étanchéité,de cuvelage,de nettoyage et de traitement de surface.
Bonjour à tous.
MErci pour vos messages de soutient!
Quelques précisions:
Il semblerait apres grattage que la maison soit construite comme telle:
Mur en brique,recouvert sur + de 10 cms d'enduit d'époque a la chaux.C'est cela qui imbibé d'eau arrive a etre enlevé à la main.
Il y en a partout! j'arrive meme a voir l'exterieur dans les coins de la maison apres avoir enlevé ce dernier.
Cet enduit fait apparement parti integrante de la maison,il n'a pas été recouvert ni d'enduit de finition ni de quoi que ce soit.
D'ou ma question,dois-je continurer de gratter? JE pense que oui car j'aimerais faire cela propre!!! hors de question d'isoler un support spongieux!
JE vous fais un maximum de photos cet aprem,mais ne vous effrayez pas!
Une derniere chose,je ne sais pas comment identifier les murs porteurs.
La maison a bcp+ de 100 ans,et personne pas meme la mairie n'a les plans.
MErci bcp pour votre soutient et vos coups de main!
Eno
MErci pour vos messages de soutient!
Quelques précisions:
Il semblerait apres grattage que la maison soit construite comme telle:
Mur en brique,recouvert sur + de 10 cms d'enduit d'époque a la chaux.C'est cela qui imbibé d'eau arrive a etre enlevé à la main.
Il y en a partout! j'arrive meme a voir l'exterieur dans les coins de la maison apres avoir enlevé ce dernier.
Cet enduit fait apparement parti integrante de la maison,il n'a pas été recouvert ni d'enduit de finition ni de quoi que ce soit.
D'ou ma question,dois-je continurer de gratter? JE pense que oui car j'aimerais faire cela propre!!! hors de question d'isoler un support spongieux!
JE vous fais un maximum de photos cet aprem,mais ne vous effrayez pas!
Une derniere chose,je ne sais pas comment identifier les murs porteurs.
La maison a bcp+ de 100 ans,et personne pas meme la mairie n'a les plans.
MErci bcp pour votre soutient et vos coups de main!
Eno
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gilles.gauthier
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Bonjour,
Votre question se retrouve sur d'autres forums bâtiments et les réponses sont quasiment identiques su la définition du matériau et sur des conseils de travaux appropriés:
pour info,le lien:
http://forums.cyberbtp.com/viewtopic.ph ... 96f7740868
On ne peut que vous conseiller que de vous rapprocher d'une association locale de sauvegarde du patrimoine ou d'un CAUE (*) de votre département.
A consulter:http://www.fncaue.asso.fr/caue/html/carte.htm
Bons travaux,
Cordialement
Votre question se retrouve sur d'autres forums bâtiments et les réponses sont quasiment identiques su la définition du matériau et sur des conseils de travaux appropriés:
pour info,le lien:
http://forums.cyberbtp.com/viewtopic.ph ... 96f7740868
On ne peut que vous conseiller que de vous rapprocher d'une association locale de sauvegarde du patrimoine ou d'un CAUE (*) de votre département.
A consulter:http://www.fncaue.asso.fr/caue/html/carte.htm
Bons travaux,
Cordialement
Distributeur enduits minéraux,sols coulés colorés,enduits spéciaux ambiance humide.
Adjuvants,produits techniques d'étanchéité,de cuvelage,de nettoyage et de traitement de surface.
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Bonsoir.
Il y a effectivement pas mal de travail en perspective, mais à première vue, ce n'est pas insurmontable. Dans la catégorie "avant et après" j'ai déjà vu pire Ce que vous avez retiré est bel et bien du plâtre. Laissez sècher tout cela ; si la maison dispose de volets, laissez les fenêtres entre-baillées. Les choses devraient rapidement s'améliorer.
Bon courage.
Il y a effectivement pas mal de travail en perspective, mais à première vue, ce n'est pas insurmontable. Dans la catégorie "avant et après" j'ai déjà vu pire
Ce que vous avez retiré est bel et bien du plâtre. Laissez sècher tout cela ; si la maison dispose de volets, laissez les fenêtres entre-baillées. Les choses devraient rapidement s'améliorer. Bon courage.
La différence entre le génie et la bêtise, c'est que le génie a ses limites
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gilles.gauthier
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Bonjour,
Sic : "Mur en brique,recouvert sur + de 10 cms d'enduit d'époque a la chaux.C'est cela qui imbibé d'eau arrive a etre enlevé à la main.
Il y en a partout! j'arrive meme a voir l'exterieur dans les coins de la maison apres avoir enlevé ce dernier.
Cet enduit fait apparement parti integrante de la maison,il n'a pas été recouvert ni d'enduit de finition ni de quoi que ce soit. "
Photo 3.Si cette couche de plâtre a été imbibée d'eau pendant de nombreuses années,cette humidité aura été inévitablement transmise aux briques.Ce matériau posséde des propriétés naturelles d'expansion et de retrait en fonction de l'humidité absorbée er rejettée.
De fait,par simple effet mécanique,le plâtre se désolidarise de ce support.
Si de plus ce plâtre,est recouvert par une tapisserie une peinture non-respirante,on a un parfait effet "K-WAY" !
Même sec,ce ne sera qu'un plâtre mort qui risque de se déliter et/ou de se décoler par plaques.
A gauche de cette même troisième photo,ne serait ce pas des traces d'enduit ciment frais ?
Si c'est le cas,ce n'est pas ce qui est vraiment recommandé sur de la brique.
Il y a aussi sur cette photo,une partie du lattis qui est apparente.Est ce consécutif à un dégât des eaux?
Toutes les fissures apparentes en plafond et se prolongeant sur les cloisons sont elles visibles ailleurs ou en façade?
Cordialement
Sic : "Mur en brique,recouvert sur + de 10 cms d'enduit d'époque a la chaux.C'est cela qui imbibé d'eau arrive a etre enlevé à la main.
Il y en a partout! j'arrive meme a voir l'exterieur dans les coins de la maison apres avoir enlevé ce dernier.
Cet enduit fait apparement parti integrante de la maison,il n'a pas été recouvert ni d'enduit de finition ni de quoi que ce soit. "
Photo 3.Si cette couche de plâtre a été imbibée d'eau pendant de nombreuses années,cette humidité aura été inévitablement transmise aux briques.Ce matériau posséde des propriétés naturelles d'expansion et de retrait en fonction de l'humidité absorbée er rejettée.
De fait,par simple effet mécanique,le plâtre se désolidarise de ce support.
Si de plus ce plâtre,est recouvert par une tapisserie une peinture non-respirante,on a un parfait effet "K-WAY" !
Même sec,ce ne sera qu'un plâtre mort qui risque de se déliter et/ou de se décoler par plaques.
A gauche de cette même troisième photo,ne serait ce pas des traces d'enduit ciment frais ?
Si c'est le cas,ce n'est pas ce qui est vraiment recommandé sur de la brique.
Il y a aussi sur cette photo,une partie du lattis qui est apparente.Est ce consécutif à un dégât des eaux?
Toutes les fissures apparentes en plafond et se prolongeant sur les cloisons sont elles visibles ailleurs ou en façade?
Cordialement
Distributeur enduits minéraux,sols coulés colorés,enduits spéciaux ambiance humide.
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bonjour!
Alors pour les réponses:
- Exact,la photo3,c'est comme cela car il y a eu undegat des eaux,une goutiere passant devant la fenetre qui était bouchée pendant des année.
- J'ai essayé du ciment frais hier pour voir ce que sa peu donner.Avec quoi d'autre de + solide que de l'enduit puis-je seller les briques entres elles?
- Le lattis,qu'est ce?
- Les fissures sont uniquement sur les materiaux enduits ou platres utilisés a l'interieur.C'est pour cela que sa me faisait peur,j'ai donc gratter jusqu'a voir la couche du dessous,en l'occurance les traverses bois pour les murs,et les especes de baguettes sur les plafonds.
PAr quoi dois-je continuer et surtout avec quel materiaux reboucher,maintenant que je sais comment est faite la maison?
MErci BCP.
Eno
Alors pour les réponses:
- Exact,la photo3,c'est comme cela car il y a eu undegat des eaux,une goutiere passant devant la fenetre qui était bouchée pendant des année.
- J'ai essayé du ciment frais hier pour voir ce que sa peu donner.Avec quoi d'autre de + solide que de l'enduit puis-je seller les briques entres elles?
- Le lattis,qu'est ce?
- Les fissures sont uniquement sur les materiaux enduits ou platres utilisés a l'interieur.C'est pour cela que sa me faisait peur,j'ai donc gratter jusqu'a voir la couche du dessous,en l'occurance les traverses bois pour les murs,et les especes de baguettes sur les plafonds.
PAr quoi dois-je continuer et surtout avec quel materiaux reboucher,maintenant que je sais comment est faite la maison?
MErci BCP.
Eno
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gilles.gauthier
- Messages : 981
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Bonjour,
"- Le lattis,qu'est ce?" "les especes de baguettes sur les plafonds."
Oui ce sont ces petites pièces de bois qui servaient d'accroche et d'armature lorqu'on pratiquait le plâtre en traditionnel.Souvenirs,souvenirs!
"J'ai essayé du ciment frais hier pour voir ce que sa peu donner.Avec quoi d'autre de + solide que de l'enduit puis-je seller les briques entres elles? "
Ce n'est pas vraiment le meilleur mariage avec la brique!
Il n'a pas du tirer complétement,aussi déposez le ainsi que tous les autres enduits plâtre défectueux et autres matériaux hétéroclites afin de repartir sur des bases saines.
Pour un enduit chaux traditionnel:
-Humidifiez vos murs,la veille,jusqu'à refus
-humidifiez modérement avant chaque application qui suit:
1/gobetis= 1 à 2 vol de sable pour 1 vol de chaux (*)
2/passe de dressage= 2 à 2,5 vol de sable pour 1 vol de chaux
3/passe de finition= 3 à 3,5 vol de sable pour 1 vol de chaux
*chaux hydraulique (type nhl 2 ou nhl 3,5) sur des murs présentant des risques d'humidité (remontées et autres transferts capillaires)
*chaux aérienne (type cl 90)
En passe de finition,vous pouvez employer des sables de couleur de carrière,colorer aussi ce mortier avec des pigments.
Pour parfaire en finition décorative,vous pouvez aussi appliquer un badigeon de chaux,une eau forte ou des enduits pelliculaires de décoration(type Art ou Stucart)
Tous les matériaux cités ci-dessus permettent de préserver un échange hygrométrique naturel et sont compatibles avec le support actuel.
Avant d'envisager la reprise de ces enduits,allez vous effectuer une autre distribution éléctrique (et mise aux normes),changer des fenêtres,et autres travaux de réagencement...?
Cordialement
"- Le lattis,qu'est ce?" "les especes de baguettes sur les plafonds."
Oui ce sont ces petites pièces de bois qui servaient d'accroche et d'armature lorqu'on pratiquait le plâtre en traditionnel.Souvenirs,souvenirs!
"J'ai essayé du ciment frais hier pour voir ce que sa peu donner.Avec quoi d'autre de + solide que de l'enduit puis-je seller les briques entres elles? "
Ce n'est pas vraiment le meilleur mariage avec la brique!
Il n'a pas du tirer complétement,aussi déposez le ainsi que tous les autres enduits plâtre défectueux et autres matériaux hétéroclites afin de repartir sur des bases saines.
Pour un enduit chaux traditionnel:
-Humidifiez vos murs,la veille,jusqu'à refus
-humidifiez modérement avant chaque application qui suit:
1/gobetis= 1 à 2 vol de sable pour 1 vol de chaux (*)
2/passe de dressage= 2 à 2,5 vol de sable pour 1 vol de chaux
3/passe de finition= 3 à 3,5 vol de sable pour 1 vol de chaux
*chaux hydraulique (type nhl 2 ou nhl 3,5) sur des murs présentant des risques d'humidité (remontées et autres transferts capillaires)
*chaux aérienne (type cl 90)
En passe de finition,vous pouvez employer des sables de couleur de carrière,colorer aussi ce mortier avec des pigments.
Pour parfaire en finition décorative,vous pouvez aussi appliquer un badigeon de chaux,une eau forte ou des enduits pelliculaires de décoration(type Art ou Stucart)
Tous les matériaux cités ci-dessus permettent de préserver un échange hygrométrique naturel et sont compatibles avec le support actuel.
Avant d'envisager la reprise de ces enduits,allez vous effectuer une autre distribution éléctrique (et mise aux normes),changer des fenêtres,et autres travaux de réagencement...?
Cordialement
Distributeur enduits minéraux,sols coulés colorés,enduits spéciaux ambiance humide.
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Adjuvants,produits techniques d'étanchéité,de cuvelage,de nettoyage et de traitement de surface.
