Fissure entre plinthes et carrelage, danger ?

[youlyous]

Bonjour à tous,

Nous avons fait construire et réceptionné notre maison il y a un an.

Nous avons remarqué que dans une seule pièce, l’apparition de fissures dans le joint entre les plinthes et le carrelage (fissure de 1mm) comme si le sol était légèrement descendu.
De plus, mais moins inquiétant de légères fissures apparaissent dans chaque coin de la pièce, sur toute la hauteur du mur. Ces fissures sont justes perceptibles (1/5eme de mm ?).

http://ptitsmillitys.free.fr/Temp/DSC05163.JPG
http://ptitsmillitys.free.fr/Temp/DSC05164.JPG
http://ptitsmillitys.free.fr/Temp/DSC05165.JPG

La pièce en question est au centre de la maison et ne repose pas sur les fondations de la maison, aucune fissure décelée sur l’extérieur de la maison, dans le vide sanitaire ou partout ailleurs. Par ailleurs, le carrelage dans la dite pièce est toujours apparemment de niveau.

Quelle pourrait-être la cause de cela et devons-nous nous inquiéter et cela vous semble t-il normal (les maisons bougent toujours un petit peu)…

Merci à vous de nous éclairer, de nous rassurer ou bien de nous alerter…

Cordialement,

David et Laurence.

[matheysinus]

bonjour youlyous
Je pense que votre maison est construite sur un terre-plein et non pas sur un vide sanitaire
Vos fissures ressemblent étrangement à un tassement du remblais sous la dalle
Faites rapidement faire un constat par un expert et saisissez votre Maître d'oeuvre du problème

Mettez votre dossier entre les mains d'une association de consommateur, qui elle aura beaucoup plus de poids que vous auprès des entreprises, si l'expert juge qu'il s'agit d'une mal façon

[youlyous]

Merci de votre réponse, la maison est en fait construit sur VS (80cm) sur fondations 1m80 (terrain argileux). Ce qui est étrange c'est que cela ne ressemble pas à un problème de bati, tout est nickel et pas de fissures exterieures, sous le VS. On dirait que cela touche juste une "cloison" de la maison qui plus est qui n'est pas sur l'extirieur de la maison. J'ai mis qqs temoins pour voir si cela bouge encore..

Bonne journée

[matheysinus]

vos fissures peuvent être le fait du dessèchement de l'argile qui s'est rétracté, sous les fondations d'un mur de refend dans le vide sanitaire,
C'est un phénomène courant dans les constructions sur de l'argile
Il se peut que ce tassement se stabilise, c'est à surveiller
Les solutions sont hélas difficiles à élaborer et de toute façon souvent hors de prix eu égard au dérangement occasionné

Si votre maison n'a qu'un an saisissez tout de même votre Architecte, ou votre Maître d'oeuvre, sans parler de véritable malfaçon il y a non respect "des Règles de l'Art" - il doit vous proposez des solutions

A moins que le problème soit autre...

[youlyous]

Bonjour à tous,

Merci de vos réponses et désolé pour le temps de réponse...

Effectivement le problème ne semble pas être très grave...
L'hypothèse du déssèchement sous un mur de refend (sous VS) est écartée car il n'y pas de mur de refend dans le partie de la maison ou ce phénomène se produit...

Par contre, on professionnel m'a dit que cela pouvait venir du type de plancher : "Un plancher poutrelles+hourdis , c'est souple à cause des poutrelles précontraintes qui fonctionnent comme un élastique, et dans ce cas le constructeur aurait du prévoir des joints souples entre carrelage et plinthes comme il est coutume de faire dans ce cas...)

Si ce n'est que ça cela me rassure un peu...

En tout cas, merci d'avoir pris le temps de réponse...

[matheysinus]

poutrelles souples ?
demandez à votre "constructeur " une note de calcul des flèches
sous les surcharges réglementaires de 250 Kg/m2 elles sont inférieures à 1/1000 des portées

Ce que j'ai deja vu ce sont des poutrelles utilisées bien au delà de leur domaine d'emploi normal.....ou des dalles de compression qui n'avait de dalle que le nom..........

Une flexion qui apparaît un an après la construction, il faut chercher la cause ailleurs......

Faites rapidement constater par un expert (voir avec votre assurance qui peut peut être vous en mettre un à disposition ) et saisissez une association de consommateur dans la rubrique "vice de construction"