Ressources pour artisans, autoconstructeurs, jobbeurs, apprentis, personnels en formation du second œuvre (électricité, plomberie, menuiserie, revêtements de sol, plâtrerie, décoration, peinture…).
Ce forum est dédié à la maison individuelle, aux constructeurs, aux artisans et de manière générale à l'urbanisme et à la législation pour vos projets de construction (choix du terrain, du constructeur, viabilisation, maître d'œuvre - MOE ou CCMI, architecte...). Comment se lancer, chiffrer, demander et lire les devis, quelles assurances (décennale, dommage ouvrage...). Demandez conseil pour réussir vos plans, votre demande permis de construire et pour bien commencer.
Comme nous l'avons précédemment expliqué nous allons nous lancer dans la retape d'une maison. Ce bâtiment est collé à celui des grands-parents et comme il y a des ouvertures permettant d'aller de l'un à l'autre :
- Nous voudrions savoir s'il est considéré comme un ou deux bâtiment distinct
- Il y a déjà un locataire à l'intérieure dans une sorte de petit appartement. Faut-il faire une demande de permis de construire si on réaménage le tout
- Si on refait l'eau, l'électricité, le chauffage, il y aura une "simple" visite de conformité ou un gros truc bien poussé
Désolés si cette question n'est pas à sa place
A bientôt. Emile.
Quand l'envie de travailler te prends, assis-toi et attends qu'elle te passe...
bonsoir emile
pas d'affolement
savoir si c'est 1 ou 2 bâtiments, c'est le cadastre qui vous le dira - si c'est 2 bâtiments il y a 2 numéros d'affectés
si vous vous limitez à aménager l'intérieur il faudra faire une déclaration de travaux si vous changez de nature l'affectation de locaux (grenier ou grange aménagée en habitation)
Il n'y a que pour electricité que vous aurez besoin de la visite d'un service de contrôle de conformité (le consuel)
La mairie aura son mot à dire pour vos branchements d'eau potable et de rejets à l'égout
l'installation d'eau à l'intérieur, le chauffage, vous êtes libre de faire ce que vous voulez, tant que vous ne portez pas atteinte à la sécurité publique ni ne créez de nuisance aux voisins (respectez les normes pour les stockages du fuel, du gaz)
Avec le temps et la patience, la feuille de murier devient soie
Pour être précis, il y a 3 habitations avec une cours commune. C'est un "lieu-dit" et il n'y a pas de numéros attribués à chacun. Le bâtiment qui nous intéresse est occupé au tiers de sa capacité mais il est habité quand même. Pour les eaux usées il faut que je me renseigne.
A bientôt. Emile.
Quand l'envie de travailler te prends, assis-toi et attends qu'elle te passe...
le npmbre de bâtiments est défini par le numéro cadastral, chaque bâtiment a le sien, s'il n'y a qu'un numéro, c'est considéré comme un seul
ce numéro cadastral n'a rien à voir avec le numéro "du facteur"
vous pourrez le trouver en regardant le cadastre à la mairie, ou sur vos feuilles d'impots fonciers
Avec le temps et la patience, la feuille de murier devient soie
