Problèmes pression/débit ? eau chaude

[bilbostar]

Bonjour à tous ,
voici mon problème : depuis une semaine plus qu'un filet d'eau chaude pour la baignoire et dans l'évier de la cuisine(lorsque les deux sont ouverts le robinet de la cuisine ne laisse plus couler d'eau chaude du tout )
Le chauffe-eau est à gaz et 'instantané',donc pas de ballon.Le robinet de la salle de bains (évier) fonctionne lui sans aucun problème.L'eau est chaude à tous les endroits.D'ou cela peut il venir , obstruation ? sachant que parfois des déchets genre rouille s'échappent du robinet .... mais à quel endroit ?
Je suis locataire , est -ce à moi de réparer ou au propriétaire , à priori au propriétaire car ce n'est pas un pb de robinet ou de chaudière ???

Merci de votre réponse .

[Sergep]

Bonjour,
Avez-vous pensé à nettoyer le filtre du bec du robinet?